การพัฒนาที่ไม่ค่อยมีใครสังเกตเห็นในสเปนอยู่ในภาคการก่อสร้าง ซึ่งการจ้างงานเพิ่มขึ้นอย่างน่าประหลาดใจถึง 47 เปอร์เซ็นต์ เมื่อเทียบกับการเพิ่มขึ้นทั่วทั้งเศรษฐกิจที่ 27 เปอร์เซ็นต์งานวิจัย ใหม่ของเจ้าหน้าที่ IMFซึ่งอิงจากกลุ่มตัวอย่างขนาดใหญ่ของประเทศเศรษฐกิจตลาดที่พัฒนาแล้วและตลาดเกิดใหม่ตั้งแต่ทศวรรษ 1970 แสดงให้เห็นว่าสินเชื่อที่เติบโตอย่างยาวนานซึ่งมีการก่อสร้างที่เติบโตอย่างรวดเร็วนั้นไม่เคยจบลงด้วยดี
หลักฐานใหม่เกี่ยวกับสินเชื่อบูมการเติบโตของสินเชื่ออย่างรวดเร็วหรือที่เรียกว่า “สินเชื่อเฟื่องฟู”
นำเสนอการแลกเปลี่ยนระหว่างประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวอย่างรวดเร็วและความเสี่ยงของวิกฤตในอนาคต ความเสี่ยงของ “การเติบโตทางเศรษฐกิจที่ย่ำแย่”ซึ่งการเติบโตของสินเชื่ออย่างรวดเร็วตามมาด้วยวิกฤตการเงินหรือการเติบโตทางเศรษฐกิจต่ำกว่ามาตรฐาน
จะเพิ่มขึ้นเมื่อราคาบ้านพุ่งสูงขึ้นเช่นกัสินเชื่อที่เติบโตอย่างยาวนานซึ่งมีการเติบโตอย่างรวดเร็วของการก่อสร้างไม่เคยจบลงด้วยดีการวิจัยของเราแสดงให้เห็นว่าประสบการณ์จากการผสมผสานที่เป็นอันตรายของสินเชื่อที่เฟื่องฟูและการขยายตัวอย่างรวดเร็วในภาคการก่อสร้างนั้นเกินขอบเขตของสเปนและขยายไปถึงช่วงเวลาที่ไม่เกี่ยวข้องกับวิกฤตการเงินโลกเราพบว่าสัญญาณจากกิจกรรมการก่อสร้างอาจช่วยแยกแยะความเฟื่องฟูที่เป็นอันตราย ซึ่งจำเป็นต้องควบคุม จากตอนที่สินเชื่อเติบโตอย่างคึกคักแต่อยู่ในเกณฑ์ดี (“เฟื่องฟู”)
เครดิตบูมไม่ได้ยกเรือทุกลำเหมือนกันในช่วงเฟื่องฟู ผลผลิตและการจ้างงานขยายตัวเร็วขึ้น
แต่ไม่ใช่ทุกภาคปฏิบัติเหมือนกัน การเติบโตพิเศษส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในบางอุตสาหกรรม โดยเฉพาะการก่อสร้าง และรองลงมาคือการเงินอย่างไรก็ตาม อุตสาหกรรมประเภทเดียวกันที่ได้รับประโยชน์สูงสุดในช่วงเศรษฐกิจเฟื่องฟูกลับประสบภาวะตกต่ำที่รุนแรงที่สุดในช่วงวิกฤต ซึ่งหมายความว่าสินเชื่อที่เฟื่องฟูมีแนวโน้มที่จะทิ้งรอยเท้าระยะยาวไว้เพียงเล็กน้อยในองค์ประกอบทางอุตสาหกรรมของประเทศ
การก่อสร้างเป็นพิเศษการก่อสร้างเป็นภาคส่วนเดียวที่มีพฤติกรรมแตกต่างกันอย่างต่อเนื่องระหว่างสินเชื่อที่ดีและไม่ดี โดยเฉลี่ยแล้ว ผลผลิตและการจ้างงานในภาคการก่อสร้างเติบโตระหว่าง 2 ถึง 3 จุดเปอร์เซ็นต์ในช่วงที่เศรษฐกิจเฟื่องฟูมากกว่าช่วงที่ดี ในภาคส่วนอื่นๆ ทั้งหมด ความแตกต่างนั้นเล็กน้อยและไม่มีนัยสำคัญ (ยกเว้นการค้า แต่เมื่อพูดถึงการเติบโตของผลผลิตเท่านั้น)
อะไรทำให้การก่อสร้างมีความพิเศษ? การก่อสร้างไม่มีศักยภาพในการเติบโตของอุตสาหกรรมอื่น ๆ กล่าวอีกนัยหนึ่ง การลงทุนในการก่อสร้างมากเกินไปอาจทำให้ทรัพยากรหันเหไปจากกิจกรรมที่มีประสิทธิผลมากขึ้น และส่งผลให้ผลผลิตลดลง
นอกจากนี้ การจ้างงานที่เพิ่มขึ้นชั่วคราวในงานก่อสร้างและทักษะที่จำเป็นในระดับค่อนข้างต่ำอาจทำให้คนงานบางส่วนไม่ลงทุนในการศึกษาและทักษะของตน ซึ่งอาจมีผลยาวนานต่อเอาต์พุตหลังจากบูมสิ้นสุดลงประการสุดท้าย โครงการก่อสร้างมีความต้องการทางการเงินล่วงหน้าจำนวนมาก และผู้บริโภคขั้นสุดท้ายของผลิตภัณฑ์ (เช่น บ้านหรือโรงแรม) ก็มีแนวโน้มที่จะกู้ยืมเงินเพื่อซื้อสินค้า เป็นผลให้หนี้อาจเพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงที่เฟื่องฟูซึ่งนำโดยการก่อสร้างพลังการทำนายของกิจกรรมการก่อสร้าง
credit : partyservicedallas.com
veslebrorserdeg.com
3gsauron.com
thebeckybug.com
thedebutantesnyc.com
antonyberkman.com
welldonerecords.com
prestamosyfinanciacion.com
nwiptcruisers.com
paleteriaprincesa.com
dessert-noir.com
